Achat BISCARROSSE 40600

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Maison familiale à deux pas du petit lac de Biscarrosse

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+10

Maison familiale à deux pas du petit lac de Biscarrosse

BISCARROSSE 40600

324 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Réf : 3715

À deux pas du petit lac de Biscarrosse-Bourg, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1980, nichée dans un environnement verdoyant. La maison offre une belle pièce de vie composée d'une grande cuisine et d'un séjour agréable, idéal... Voir plus

137 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison familiale à deux pas du petit lac de Biscarrosse

Descriptif

Réf : 3715

À deux pas du petit lac de Biscarrosse-Bourg, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1980, nichée dans un environnement verdoyant. La maison offre une belle pièce de vie composée d'une grande cuisine et d'un séjour agréable, idéal... Voir plus

137 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

11/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh/m2 par an

Surface terrain

996 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2910€ au 01/01/2023

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Une visite s'impose pour vous rendre compte du potentiel que propose cette maison ! A vos téléphones !

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé